Faire construire sa maison neuve : Les 3 grands conseils de Domexpo pour bien démarrer

Faire construire sa maison est un rêve partagé par de nombreux français et ce rêve s’est encore plus accentué avec les différents confinements liés à la Covid-19. Pour autant, ils sont nombreux à ne pas savoir par où commencer, à ne pas identifier les points sur lesquels il faudra être particulièrement vigilent… Domexpo, leader des villages de maisons d’exposition, livre ses 3 premiers grands conseils pour bien démarrer son projet.

➢ Le budget et le financement, ➢ La recherche de terrain, ➢ L’analyse de son projet.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI protège, juridiquement, les consommateurs et offre un degré de sécurité juridique plus élevé que d’autres contrats de construction. Il permet aux particuliers de faire construire en toute sécurité avec notamment une garantie de délai d’exécution des travaux, des pénalités de retard, un coût total du chantier défini au démarrage, une garantie décennale…

1. Etablir précisément le budget et les possibilités financières :

Banques, organismes de crédit… seront, au cours de cette étape, les interlocuteurs privilégiés des particuliers. Ils seront également à même de conseiller sur les aides de l’Etat : la principale actuellement étant le PTZ – Prêt à Taux Zéro, réservé aux primo-accédants et attribué sous condition de ressources.

2. Rechercher un terrain :

Ensuite, les recherches peuvent démarrer : le constructeur sera aux côtés des particuliers pour les accompagner et les conseiller. Plusieurs points seront à vérifier lorsque le bon terrain est déniché : la constructibilité du terrain, les règles d’urbanisme, la nature du sous-sol…

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI protège, juridiquement, les consommateurs et offre un degré de sécurité juridique plus élevé que d’autres contrats de construction. Il permet aux particuliers de faire construire en toute sécurité avec notamment une garantie de délai d’exécution des travaux, des pénalités de retard, un coût total du chantier défini au démarrage, une garantie décennale…

3. Bien analyser son projet

Pour cela, il est recommandé de lister ses besoins pour déterminer le nombre de pièces, l’aménagement de la maison, les équipements nécessaires…

Une fois ces premières décisions prises, le projet de construction prend forme et le rêve devient alors petit à petit réalité.

¹ Visiter les villages de maisons d’exposition Domexpo est l’étape clé pour trouver son constructeur : ils réunissent, en un seul et même lieu, différents professionnels, qu’il est possible de rencontrer, avec ou sans rendez-vous.